PT. Rumah Bali Property - Jual Tanah di Bali - Jual Rumah di Bali - RumahBaliDijual.Com

Info KPR BTN

KPR Bersubsidi

Kelompok Sasaran dan Pilihan Jenis KPR Bersubsidi

  • KPR Bersubsidi diberikan kepada keluarga / rumah tangga yang baru pertama kali memiliki rumah dan termasuk ke dalam kelompok sasaran masyarakat berpenghasilan rendah, sebagai berikut :
  • Penghasilan dimaksud adalah penghasilan pemohon yang didasarkan atas gaji pokok pemohon atau pendapatan pokok pemohon per bulan.
Kel. Sasaran
Batasan Penghasilan (Rp. / Bulan)
I
1.700.000
<
Penghasilan < 2.500.000
II
1.000.000
<
Penghasilan < 1.700.000
III
Penghasilan
<
1.000.000
  • Subsidi diberikan kepada kelompok sasaran, baik yang berpenghasilan tetap maupun yang berpenghasilan tidak tetap, yang memenuhi persyaratan untuk memperoleh fasilitas kredit sesuai dengan ketentuan Bank.
  • Pilihan skim subsidi yang diberikan lewat KPR Bersubsidi hanya berupa salah satu dari : (i) Subsidi Selisih Bunga ; atau (ii) Subsidi Uang Muka, dengan besaran nilai Subsidi untuk masing – masing   kelompok sasaran sebagai berikut :
Kel. Sasaran Maksimum Nilai Subsidi / Rumah Tangga (Rp.)
Subsidi Selisih Bunga Subsidi Uang Muka
I 8.500.000 8.500.000
II 11.500.000 -
III 14.500.000 -

Ketentuan Umum KPR Bersubsidi

  • KPR Bersubsidi disediakan oleh Bank dalam rangka memfasilitasi pemilikan atau pembelian rumah sederhana sehat (Rs Sehat/ RSH) oleh masyarakat berpenghasilan rendah sesuai kelompok sasaran.
  • Jenis rumah yang dapat dibeli atau dibangun / diperbaiki oleh masing – masing kelompok sasaran mencakup seluruh pilihan jenis Rs Sehat / RSH dan sesuai dengan batas harga rumah yang dapat dibeli melalui KPR Bersubsidisebagai berikut :
Kel Sasaran Batas Harga Rumah (Rp)
Minimum Maksimum
I 41.500.000 55.000.000
II 28.000.000 41.500.000
III - 28.000.000
  • KPR Bersubsidi diberikan kepada kelompok sasaran untuk memiliki rumah yang memenuhi batasan harga rumah dan memenuhi persyaratan yang diberlakukan atas : (i) Minimum Uang Muka ; (ii) Maksimum KPR ; dan (iii) Maksimum Jangka Waktu Kredit (Tenor); dan (iv) Skim Subsidi.
  • Persyaratan atas minimum uang muka, maksimum KPR dan maksimum jangka waktu kredit (Tenor) dimaksud adalah sebagai berikut :
Kel. Sasaran Subsidi Selisih Bunga Subsidi Uang Muka
Min. Uang Muka (%) Maks. KPR (Rp.) Maks. Tenor  (Thn) Min. Uang Muka (%) Maks. KPR (Rp.) Maks. Tenor(Thn)
I 7,5 50.875.000 20 0 46.500.000 20
II 7,5 38.387.500 20 - - -
III 5,0 26.600.000 20 - - -

 

 

 

 

  • Persyaratan atas skim subsidi selisih bunga *)
Kel. Sasaran Suku Bunga Bersubsidi (% / Tahun)
Tahun
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
I 7* 7* 7 10,5 11,75 11,75 @ @ @ @ @
II 4,5* 4,5* 4,5 5 7,5 10 11 11 @ @ @
III 1* 1* 1 2 2,5 3 3 3,75 4,5 5,5 @

@ : Sesuai bunga pasar yang berlaku.

Ketentuan Khusus

  • Kelompok sasaran dengan penghasilan lebih tinggi diperbolehkan memiliki / membeli rumah dengan batas harga lebih rendah, atau membangun / memperbaiki rumah dengan total dana pembangunan yang diperlukan lebih rendah sepanjang tetap menggunakan skim dan nilai subsidi maksimum yang diperuntukkan bagi masing – masing kelompok sasaran.
  • Kelompok sasaran dengan penghasilan lebih rendah diperbolehkan memiliki / membeli rumah dengan batas harga lebih tinggi dengan ketentuan nilai subsidi yang diterima mengikuti nilai subsidi kelompok sasaran di atasnya.
  • Masa subsidi KPR untuk setiap kelompok sasaran dihitung mulai saat realisasi KPR hingga berakhirnya masa subsidi yang berlaku untuk masing – masing kelompok sasaran.
  • Mengingat pemenuhan kebutuhan lahan dalam rangka pembangunan Rs Sehat / RSH, khususnya di kota – kota metro dan besar di Jabotabek, Jawa dan Bali terkendala oleh kelangkaan ketersediaan lahan, maka di lokasi – lokasi tersebut pembangunan Rs Sehat / RSH dapat menggunakan kapling dengan ukuran luas minimum 60 m2 dan lebar minimum 5 meter.

Ketentuan Bangunan Rs. Sehat

Bangunan Rs. Sehat yang dapat didukung dengan fasilitas subsidi perumahan adalah bangunan sebagaimana diatur oleh Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah No. 403 /KPTS/M/2002 tanggal 2 Desember 2002 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Rumah Sederhana Sehat (Rs. Sehat), beserta perubahan – perubahannya.

Kalkulator KPR Bank BTN :

Kalkulator KPR

Send to Friend

Byty Praha

Email Agent

View My Stats
eXTReMe Tracker